Przy zakupie mieszkania warto wziąć pod uwagę mnóstwo czynników, takich jak lokalizacja, bezpieczeństwo okolicy, stan techniczny nieruchomości czy aspekty prawne. Dobrym pomysłem – przed rozpoczęciem poszukiwań – jest też zastanowienie się nad własnymi potrzebami, wyznaczenie kryteriów, jakie musi spełniać mieszkanie oraz rozeznanie się w rynku nieruchomości. Jeśli poszukujesz mieszkania w Inowrocławiu i okolicy i zastanawiasz się, jak podejść do tego procesu, na co zwrócić uwagę, to Biuro Anna Nieruchomości posłuży Ci wsparciem.
Z nami nie tylko znajdziesz dogodną dla siebie lokalizację i wymarzoną przestrzeń, ale bez problemu załatwisz również kwestie formalno-prawne!
Określenie budżetu
Zanim przystąpisz do zakupu, odpowiedz sobie na kilka najważniejszych kwestii. Jak dużego mieszkania potrzebujesz? Jaka powinna być powierzchnia mieszkania oraz ilość znajdujących się w nim pomieszczeń? Przy kupnie mieszkania należy zwrócić uwagę na bieżącą sytuację, ale również dalszą perspektywę. Staraj się myśleć strategicznie. Jakimi środkami finansowymi dysponujesz? Weź pod uwagę wielkość własnych środków finansowych oraz finansowanie kredytem. Najlepiej na samym początku poszukiwań mieszkania umówić się z osobą, która przedstawi dostępne oferty finansowania zakupu nieruchomości oraz wyliczy zdolność kredytową. Określenia kwoty, jaką dysponujesz, musisz dokonać na samym początku drogi. To ważne, ponieważ czynnik ten może ograniczać pole działania.
Czy bierzesz pod uwagę dodatkowe koszty? Planując budżet, koniecznie pomyśl także o kosztach związanych z zakupem nieruchomości (które są niemałe), takie jak: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe czy prowizja pośrednika. To jedne z najważniejszych szczegółów, na które trzeba zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania, by nie spanikować w obliczu piętrzących się opłat.
Wyszukiwanie i wstępna selekcja ofert są już po naszej stronie. Nie musisz tracić czasu na przeglądanie portali internetowych, by znaleźć idealne mieszkanie dla siebie. Przedstaw nam swoje oczekiwania i wymogi, a my znajdziemy dla Ciebie idealną przestrzeń!
Lokalizacja mieszkania – ważny aspekt
To, gdzie znajduje się nieruchomość, ma ogromne znaczenie przy zakupie mieszkania. Warto rozpatrywać lokalizację, biorąc pod uwagę co najmniej kilka czynników. Korzystna lokalizacja dla każdego będzie jednak oznaczać coś innego, a co za tym idzie, należy wcześniej zadać sobie kilka pytań: Czy mieszkanie ma być położone w centrum miasta, czy raczej na jego peryferiach? Czy w pobliżu powinny znajdować się tereny zielone i/lub rekreacyjne? Jak bardzo istotna jest infrastruktura handlowo-usługowa i usytuowanie w pobliżu placówek edukacyjnych? Czy nieruchomość jest dobrze skomunikowana (jak daleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, ile zajmuje dojazd do centrum lub miejsca pracy)?
Pamiętaj, że pomożemy Ci w rozwianiu Twoich potencjalnych pytań czy niejasności.
Bezpieczna lokalizacja
Z lokalizacją nieruchomości nierozerwalnie związana jest również kwestia bezpieczeństwa. Przed zakupem mieszkania – zwłaszcza na rynku wtórnym – warto sprawdzić, czy najbliższa okolica jest bezpieczna. Jak to jednak zrobić? Po pierwsze – można to w pewnym stopniu zweryfikować, odwiedzając okolicę po zapadnięciu zmroku. Często bywa tak, że miejsca, które w dzień wydają się spokojne i bezpieczne, nocą zmieniają się nie do poznania – zwłaszcza podczas weekendów.
Jeśli szukasz kompleksowej pomocy w sprzedaży, zakupie, wynajmie, zamianie nieruchomości w Inowrocławiu, Toruniu i okolicach zapraszam do kontaktu:
Anna Sikorska
+ 48 797 847 950
anna@annanieruchomosci.pl